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13/12/2016 | www.gagassip.fr
Une de plus ! Selon le site de Variety, Lady Gaga se serait offert la magnifique villa appartenant au regretté musicien Frank Zappa à Hollywood Hills près de Los Angeles....
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La ville de Los Angeles aux USA

Que des avantages d'investissement immobilier à Los Angeles dans cette ville extraordinaire !


 
Los Angeles, mégalopole attractive et contrastée
Située sur la côte pacifique des Etats-Unis dans la vallée de San Fernando en Californie, Los Angeles est une ville américaine immense, cosmopolite, captivante.
Son territoire gigantesque, ses plages de rêve, son urbanisme débridé, ses disparités sociales, sa richesse culturelle, son expansion économique, son climat idéal, Los Angeles est une mégalopole contrastée qui interpelle, qui inspire, qui fascine.
Véritable incarnation du rêve américain, le pouvoir d’attraction inouï de la « Cité des Anges » ne faiblit pas. Bénéficiant toujours du glamour et du succès du cinéma d’Hollywood à travers le monde entier, L.A. est une ville dynamique, résolument tournée vers l’avenir.
 
Los Angeles, mégalopole ensoleillée
Los Angeles bénéficie d'un climat de type méditerranéen semi-aride offrant des hivers doux et humides et des étés secs et chauds.
Les vents de l'océan Pacifique tendent à rafraîchir la côte en été et à la réchauffer en hiver.
Située sur la « Sun Belt » (ceinture du soleil), il fait beau toute l'année ou presque dans la mégalopole californienne. Environ 320 jours d'ensoleillement par an à L.A., difficile de rivaliser.
En été, la température moyenne est de 24°C. En hiver, la température moyenne est de 10°C.
Les mois de janvier et de février sont plus froids et plus humides.
Il est à noter que la ville est située sur la faille de San Andreas. Le risque de séisme y est donc élevé.
Par ailleurs, la pollution (smog) est un phénomène assez courant à Los Angeles, notamment en raison du nombre affolant de voitures qui y circulent chaque jour.
 
Los Angeles, mégalopole miroir du rêve américain
Avec Hollywood, symbole de l’empire du 7ème Art, Los Angeles est souvent considérée comme la capitale mondiale du divertissement. Depuis les années 1920, âge d’or du cinéma hollywoodien, le quartier de Los Angeles représente le cœur palpitant de l’industrie cinématographique.
Concentré de célébrité, de glamour, de luxe, de paillettes, l’endroit suscite encore aujourd’hui éblouissement, inspiration, espoir. Les vocations cinématographique, télévisuelle, musicale et artistique de tous horizons veulent toutes tenter leur chance et réussir à percer dans un Hollywood mythique à l’aura mondiale.
 
Los Angeles, mégalopole tournée vers l’avenir
Autrefois, les industries dominantes à Los Angeles étaient le cinéma bien sûr, avec les productions hollywoodiennes, mais aussi l’aéronautique, le tourisme et le pétrole.
Face à la concurrence d’autres pays comme l’Inde ou le Canada devenus capables d’assurer des productions cinématographiques encore plus rentables que celles d’Hollywood, Los Angeles s’est également tournée vers d’autres industries d’avenir.
Désormais, les domaines économiques principaux de la mégalopole californienne sont les finances, les télécommunications, la loi, la santé et les transports. Une des nouvelles industries en plein essor est l'industrie de la biotechnologie.
Le Los Angeles-Long Beach Port connaît un trafic très important et se place au 1er rang des ports d'Amérique du Nord ou encore à la 3ème place mondiale pour le trafic de conteneurs.
Plus de 60 % des entreprises californiennes ont installé leur siège social à Los Angeles.
Le poids économique de l'agglomération angeline est considérable. En 2002, son PNB est de 411 milliards de dollars. Le PNB de l'agglomération représente plus de 3,3 % du PIB américain.
 
Los Angeles, mégalopole géante et tentaculaire
Avec ses 4 millions d’habitants, Los Angeles est la 2ème ville la plus peuplée des USA. En comptant son agglomération, « the Greater L.A. » ou « Los Angeles County », la population grimpe à 14 millions d’habitants.
La ville est immense et présente un urbanisme bien curieux. Elle s’est construite sans planification sur plusieurs centaines de km², laissant peu de place à la verdure et sans réelle présence d’un centre-ville.
Los Angeles compte 88 quartiers très hétérogènes dont beaucoup portent un nom en relation avec l’origine de leurs habitants (Little Armenia, Thai Town, Historic Filipinotown, Little Ethiopia, Little Persia). Cosmopolite, L.A. demeure en effet l'un des points d'entrée d'immigrants les plus importants aux États-Unis. C’est un élément fondamental de sa diversité et de sa richesse démographique. On peut noter qu’aujourd’hui plus de 100 000 habitants de Los Angeles sont originaires d’Europe.
Mais on assiste récemment à un mouvement de « recentralisation » dont le but est de mettre en place un vrai centre-ville pour Los Angeles. La municipalité, en coopération avec des institutions privées, met en place des actions visant à diversifier les fonctions du centre-ville, à revaloriser le patrimoine et à créer des espaces publics.
Cette politique de renaissance du centre-ville est étudiée de près par les urbanistes du monde entier et de nombreux Angelins décident aujourd’hui de revenir vivre dans le centre où de nouvelles constructions émergent.
 

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Réservé à des budgets plutôt importants, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Los Angeles est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

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