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Mode de Fonctionnement des agents immobiliers

Les agents immobiliers et les realtors aux USA

Aux Etats-Unis, 85% des transactions sont effectuées par l’intermédiaire d’agents immobiliers, Il est donc pratiquement inévitable de faire appel à eux pour vendre, acheter ou louer un bien.
 
Il existe deux types d’agents immobiliers : les agents immobiliers indépendants  et ceux dépendants d’un realtor.
 
L’agent immobilier indépendant est considéré  comme une personne ayant une profession libérale.
C’est généralement  quelqu’un qui travaille seul et qui a habituellement entre 1 et 3 listings à la vente. Si l’agent avec lequel vous souhaitez faire affaire n’a pas beaucoup de listings, il est intéressant d’en connaitre les raisons afin de savoir s’il aura la disponibilité nécessaire pour s’occuper correctement de votre bien notamment dans la gestion locative,
 
L’agent immobilier dépendant d’un realtor
est un membre de la NAR (national Association of Realtors) qui compte plus d »un million de membres. Il est détenteur d’une licence qui est agrée par l’état Américain. Les Realtors sont des experts dans leur domaine et doivent suivre le code d’éthique de la NAR, qui oblige les agents  à protéger et promouvoir les intérêts de leur client, en traitant toutes les parties de la transaction en toute honnêteté.

Invest Los Angeles travail uniquement avec des agents immobiliers dépendant d’un Realtor en Floride sous la licence N°01710918, vous garantissant une transaction sécurisée et en toute transparence.

Le MLS (Multiple Listing System) est une base de données d'échanges utilisé par les cabinets immobiliers.
Il permet de mettre en commun les informations et de structurer une offre commune concernant des biens immobiliers au sein d'une base de données réservée exclusivement aux professionnels d'une zone géographique déterminée. Il permet également de mieux répondre aux besoins des particuliers grâce à l'exploitation de cette base de données.
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Notre équipe française INVEST LOS ANGELES est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Los Angeles, Californie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation angeline.

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