L’inspection de votre future habitation reste l’étape la plus importante car elle peut changer les donnes du contrat et amener une renégociation des clauses.
Repérez les facteurs environnementaux
L’environnement constitue un véritable facteur pour déterminer la valeur d’un bien. Prenez en compte les projets aux alentours de la ville car ils peuvent vite devenir des arguments pour la négociation. Essayez d’effectuer différentes visites, à différents moments, pour avoir un aperçu des nuisances extérieures :
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Ville très animée par le nombre de commerces et restaurants,
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Vie nocturne festive par la forte capacité de ses bars et discothèques,
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Proximité de routes, autoroutes, voies rapides ou encore en périphérie,
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La propriété se situe sur le passage fréquent des avions..
Prenez en compte les projets d’aménagements de la ville !
Essayez de vous renseigner sur les projets d’aménagements urbains à court ou moyen terme en allant consulter le plan local d’urbanisme. Ces projets peuvent causer des préjudices sur votre acquisition (construction d’une route, d'une voie aérienne..), mais aussi ils peuvent être bénéfiques (centre commercial etc). Ces changements peuvent amener une renégociation du contrat et il serait donc dommage de ne pas en a